"הוא הציל לי את הבית": עורך הדין שנלחם ברשויות ומציל בעלי בתים ודירות

"המנהל גורם לי נזק כלכלי עצום!"

"לדוגמה", מספר אבי, "פנה אלי אדם מבוגר ואמר לי: 'המנהל גורם לי נזק כלכלי עצום. אני מפסיד מאות אלפי שקלים ועבודה של חיים שלמים יורדת לטימיון'. הוא גר עם אשתו בבית צמוד קרקע באזור המרכז, והגיע אליי מתוסכל מאוד ומיואש, אחרי שניסה למכור את הבית במחיר השוק ולא הצליח. הבית לא רשום על שמו בטאבו, ובמצב כזה הוא עלול לאבד מערך הבית כסף רב במכירה.

"זו בעיה אזורית המשותפת לעשרות משפחות שגרות באותה רשות מקומית. הסיבה לכך היא סירוב של גופי המדינה לבצע את הפיתוח הסביבתי המתחייב לפני הרישום בטאבו. ולמה הם מסרבים? עקב העלויות הגבוהות. לכן כבר עשרות שנים שתושבי האזור גרים בבתים שאינם רשומים על שמם. הלקוח אמר לי: 'הם מנסים לעשוק אותי ואין עם מי לדבר. הם פשוט לא מעוניינים להסדיר את הקרקע ולרשום אותי כבעלים, ואין לי מה לעשות – הם ענקיים ואני הקטן'… כמייצג של המשפחה, בשלב ראשון פניתי למדינה ולרשות המקומית, על מנת שיתחילו להסדיר את הקרקע ולבצע את הפיתוח, אבל נתקלתי בקיר אטום וחוסר היענות מוחלט. לא נשארה לי ברירה, הגשתי תביעה לבית המשפט על מנת שיכפה על הגופים האחראים להתחיל לפתח את האזור. בית המשפט אכן חייב את אותם גופים להתחיל בהליכי הפיתוח והקציב להם זמן לכך".

השופטת התרגשה

אנשים מכל המגזרים ושכבות האוכלוסייה נקלעים למצוקה קשה מול רשויות, וברגע אחד העולם מתהפך עליהם.

מ' הגיעה אל אבי לאחר שאימה, שגרה בדיור ציבורי, עברה אירוע בריאותי ונאלצה לעבור לגור באופן זמני במוסד רפואי למטרות שיקום. "החברה המשכנת ניצלה בציניות את המצב של אמא שלי והודיעה לה שהיא צריכה לפנות את הדירה מכיוון שהיא נטשה את הדירה לצמיתות", מספרת מ'. "הייתי מזועזעת מהיחס של החברה. כעסתי מאוד ופחדתי פחד מוות שאמא איבדה את הזכות שלה לדיור ציבורי ושהיא עוד רגע נזרקת לרחוב. אמא במצב כלכלי קשה, במחירי השכירות של היום היא לא יכולה לשכור בעצמה דירה חלופית, ולי אין אפשרות כלכלית לממן לה דיור באופן קבוע. ישבתי בבית ובכיתי, ממש לא ישנתי בלילות, לא תפקדתי לא בעבודה ולא בבית, זה ממש השפיע על היחס שלי כלפי המשפחה". 

"כשהגעתי לעו"ד ורבנר, הוא הנחה אותנו לבקש חוות דעת רפואיות, דו"ח של עובדת סוציאלית, ודו"ח של המוסד השיקומי. הדו"חות קבעו באופן חד משמעי שמצבה הרפואי של אמא במגמת שיפור מתמדת ושהיא תוכל לשוב בהדרגה לדירה שלה. בהתחלה לזמן קצר ובהדרגה זמני השהות שלה בדירה יתארכו, עד שהיא תוכל לחזור ולגור בדירה לבד באופן קבוע, כפי שהיה המצב לפני האירוע הרפואי".

"בבית המשפט, השופטת שאלה אותי מה המצב של אמא, איפה היא מאושפזת, ביקשה לראות תמונה שלה, ואיחלה לה רפואה שלמה בקרוב. אבי ממש הצליח לגעת לה בלב והוכיח שאמא לא נטשה את הדירה לצמיתות, אלא להיפך, היא רק עזבה את הדירה באופן זמני, ותחזור לגור בה אחרי השיקום. אבי הציל לאמא את הבית. בית המשפט קבע שאמא תשוב לגור בדירה בעתיד הקרוב, ודחה את תביעת החברה", מסכמת מ'.